Rate this post

Sân thượng – không gian mở đầy tiềm năng để thư giãn, trồng cây hay tận dụng làm khu vực sinh hoạt chung. Thế nhưng, dưới sự khắc nghiệt của thời tiết, đây cũng là nơi dễ bị thấm nước nhất, trở thành nỗi lo của nhiều gia đình. Những vết nứt nhỏ ban đầu có thể nhanh chóng biến thành cơn ác mộng, gây thấm dột, bong tróc sơn tường và ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu nhà.

Vậy cách chống thấm sân thượng nào vừa hiệu quả, vừa bền vững? Đừng để nước mưa âm thầm tàn phá công trình của bạn! Trong bài viết này, Tâm Nguyên sẽ giúp bạn khám phá những giải pháp chống thấm sân thượng tiên tiến, cùng quy trình thi công chuyên nghiệp để đảm bảo sân thượng luôn khô ráo, bền đẹp theo thời gian.

Tại sao sân thượng dễ bị thấm nước?

Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa, gió và các tác động từ môi trường. Đây chính là lý do khiến bề mặt sân thượng dễ bị xuống cấp, xuất hiện các vết nứt hoặc thấm dột theo thời gian.

Một số nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này gồm:

Kết cấu bê tông giãn nở theo thời tiết: Bê tông có tính hút nước và giãn nở khi gặp nhiệt độ cao. Ban ngày, sân thượng hấp thụ nhiệt mạnh, ban đêm lại co lại do nhiệt độ giảm. Quá trình này diễn ra liên tục khiến bề mặt xuất hiện các vết rạn nứt nhỏ – tiền đề cho nước thấm vào bên trong.
Hệ thống thoát nước kém: Nếu sân thượng không có độ dốc phù hợp hoặc lỗ thoát nước bị tắc nghẽn, nước mưa sẽ ứ đọng, lâu ngày gây thấm dột xuống trần nhà.
Lớp chống thấm kém chất lượng hoặc đã xuống cấp: Nhiều công trình ban đầu sử dụng lớp chống thấm sơ sài, không đúng kỹ thuật hoặc theo thời gian bị bào mòn, mất tác dụng. Khi đó, nước dễ dàng xâm nhập, gây thấm dột nghiêm trọng.

Hậu quả của việc thấm dột sân thượng

Nhiều người thường chủ quan khi thấy sân thượng chỉ bị ẩm hoặc xuất hiện vết nứt nhỏ, nhưng đây chính là dấu hiệu cảnh báo những vấn đề lớn hơn trong tương lai. Nếu không xử lý sớm, thấm dột sân thượng có thể dẫn đến hàng loạt hậu quả như:

Làm suy yếu kết cấu công trình: Nước thấm vào bê tông lâu ngày sẽ phá vỡ liên kết bên trong, làm giảm độ bền của toàn bộ ngôi nhà. Đặc biệt, nếu cốt thép bên trong bị ngấm nước, rỉ sét, công trình sẽ nhanh chóng xuống cấp.
Gây ẩm mốc, bong tróc tường trần: Khi nước thấm qua trần sân thượng, hơi ẩm lan xuống các tầng dưới, khiến sơn tường bong tróc, xuất hiện nấm mốc, làm mất thẩm mỹ nghiêm trọng. Đặc biệt, môi trường ẩm ướt còn là điều kiện thuận lợi để vi khuẩn, nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe gia đình.
Tốn kém chi phí sửa chữa: Ban đầu, vết nứt có thể chỉ nhỏ và chưa gây ảnh hưởng lớn, nhưng nếu không xử lý kịp thời, nước ngấm sâu vào bên trong sẽ làm hư hại toàn bộ hệ thống kết cấu. Khi đó, chi phí sửa chữa không chỉ cao mà còn mất nhiều thời gian, ảnh hưởng đến sinh hoạt.

Xem thêm:

Thi Công Chống Thấm Chất Lượng Tại Miền Nam
Dịch Vụ Chống Thấm Mái Tôn Giá Rẻ Nhất Năm

Các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả

Mỗi công trình có đặc điểm khác nhau, vì vậy việc lựa chọn cách chống thấm sân thượng phù hợp là yếu tố quan trọng để đảm bảo độ bền lâu dài. Dưới đây là những phương pháp chống thấm phổ biến, hiệu quả cao và được ứng dụng rộng rãi nhất hiện nay.

Sử dụng màng chống thấm – Giải pháp bền vững

Màng chống thấm là một trong những lựa chọn phổ biến nhờ khả năng tạo lớp bảo vệ bề mặt chắc chắn, ngăn chặn hoàn toàn sự xâm nhập của nước. Có hai loại màng phổ biến:

Màng khò nóng: Đây là loại màng bitum dày được nung nóng bằng đèn khò, sau đó dán chặt vào bề mặt sân thượng. Với độ bền cao, khả năng chịu lực và chống nước tốt, màng khò nóng phù hợp với những sân thượng rộng, chịu tác động mạnh của thời tiết. Tuy nhiên, quá trình thi công yêu cầu kỹ thuật chuyên nghiệp để đảm bảo độ bám dính tối ưu.
Màng tự dính: Loại màng này có lớp keo sẵn, chỉ cần bóc lớp bảo vệ và dán trực tiếp lên bề mặt. So với màng khò nóng, màng tự dính dễ thi công hơn, tiết kiệm thời gian và không cần dùng nhiệt, thích hợp cho công trình có diện tích nhỏ hoặc cần chống thấm nhanh chóng.

Sử dụng sơn chống thấm – Dễ thi công, hiệu quả cao

Sơn chống thấm là phương pháp tiện lợi, dễ áp dụng và mang lại hiệu quả cao nếu sử dụng đúng loại sơn phù hợp. Dưới đây là hai loại sơn chống thấm phổ biến:

Sơn chống thấm gốc acrylic: Đây là loại sơn có độ đàn hồi cao, khả năng che phủ tốt, giúp ngăn chặn nước thấm vào bên trong kết cấu. Đặc biệt, sơn acrylic có thể chống tia UV, hạn chế tình trạng lão hóa bề mặt sân thượng do tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời.
Sơn epoxy: Không chỉ có khả năng chống thấm, sơn epoxy còn tạo ra lớp phủ cứng, giúp bề mặt sân thượng chịu lực tốt hơn, chống trầy xước và hóa chất. Loại sơn này phù hợp với những công trình cần kết hợp chống thấm và bảo vệ bề mặt bê tông.

Chống thấm bằng hợp chất lỏng thẩm thấu – Công nghệ hiện đại

Một trong những phương pháp tiên tiến nhất hiện nay là sử dụng hợp chất chống thấm dạng lỏng có khả năng thẩm thấu sâu vào bên trong bê tông.

Công nghệ thẩm thấu sâu: Khi quét hợp chất chống thấm lên bề mặt sân thượng, các phân tử siêu nhỏ sẽ xâm nhập vào các lỗ rỗng của bê tông, phản ứng với các thành phần trong đó để tạo thành lớp bảo vệ từ bên trong.
Ưu điểm vượt trội: Phương pháp này không làm thay đổi kết cấu bề mặt, không bong tróc theo thời gian và có thể ngăn chặn nước thấm hiệu quả ngay cả khi xuất hiện vết nứt nhỏ.

Chống thấm sân thượng bằng gạch, sàn nhựa hoặc sàn polyurea

Ngoài các phương pháp trên, việc sử dụng vật liệu lát sàn cũng là cách hiệu quả để chống thấm và tăng tính thẩm mỹ cho sân thượng.

Lát gạch chống thấm: Lựa chọn gạch có độ hút nước thấp, kết hợp với keo chà ron chống thấm giúp ngăn nước thấm xuống bên dưới. Đây là giải pháp lâu dài, vừa đảm bảo chống thấm, vừa giúp sân thượng trở nên sạch đẹp hơn.
Sàn nhựa giả gỗ hoặc sàn polyurea: Nếu bạn muốn một giải pháp linh hoạt hơn, sàn nhựa giả gỗ hoặc lớp phủ polyurea là lựa chọn đáng cân nhắc. Chúng có khả năng chống thấm tốt, không bị ảnh hưởng bởi thời tiết và mang lại vẻ đẹp hiện đại, sang trọng cho sân thượng.

Những sai lầm cần tránh khi chống thấm sân thượng

Dù có nhiều phương pháp chống thấm sân thượng, nhưng nếu thực hiện không đúng cách, hiệu quả chống thấm sẽ không được đảm bảo, thậm chí gây lãng phí thời gian và chi phí sửa chữa sau này. Dưới đây là những sai lầm phổ biến mà nhiều người mắc phải.

Chỉ phủ bề mặt mà không xử lý gốc rễ

Một trong những sai lầm nghiêm trọng nhất khi chống thấm sân thượng là chỉ tập trung vào lớp phủ bề mặt mà không xử lý tận gốc các vấn đề tiềm ẩn. Nhiều người cho rằng chỉ cần quét một lớp sơn chống thấm hoặc lát gạch là có thể ngăn nước thấm. Tuy nhiên, nếu không xử lý các vết nứt, lỗ rỗng hay khu vực bê tông yếu, nước vẫn sẽ xâm nhập qua các khe hở và gây thấm dột sau một thời gian ngắn.

Chọn vật liệu chống thấm kém chất lượng

Việc sử dụng vật liệu chống thấm không đạt tiêu chuẩn, hàng giả hoặc hàng nhái có thể dẫn đến tình trạng xuống cấp nhanh chóng, lớp chống thấm mất tác dụng chỉ sau vài tháng sử dụng. Điều này không chỉ khiến bạn phải tốn thêm chi phí sửa chữa mà còn làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình về lâu dài.

Không kiểm tra hệ thống thoát nước

Sân thượng là nơi tiếp xúc trực tiếp với nước mưa, do đó, hệ thống thoát nước đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Nếu không được thiết kế hợp lý hoặc bị tắc nghẽn do rác thải, lá cây, nước sẽ bị ứ đọng trên bề mặt, từ đó thẩm thấu xuống kết cấu bên dưới. Nhiều người chỉ tập trung vào chống thấm bề mặt mà bỏ qua việc kiểm tra, bảo trì hệ thống thoát nước, khiến tình trạng thấm dột vẫn tiếp diễn dù đã thi công chống thấm.

Thi công không đúng kỹ thuật, gây lãng phí chi phí

Một lỗi phổ biến khác là thi công chống thấm không đúng kỹ thuật, dẫn đến lớp chống thấm bị bong tróc, nứt gãy hoặc không bám dính tốt trên bề mặt. Điều này thường xảy ra khi sử dụng sai quy trình, không xử lý sạch bề mặt trước khi thi công, hoặc pha trộn vật liệu không đúng tỷ lệ. Hậu quả là công trình nhanh chóng bị thấm dột trở lại, gây tốn kém khi phải sửa chữa nhiều lần.

Dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín tại Tâm Nguyên

Chống thấm sân thượng không chỉ đơn giản là quét một lớp chống thấm mà còn đòi hỏi sự am hiểu về kết cấu, vật liệu và kỹ thuật thi công. Tâm Nguyên tự hào là đơn vị chuyên gia trong lĩnh vực chống thấm, mang đến giải pháp hiệu quả, bền vững và tối ưu chi phí cho khách hàng.

Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm

Chống thấm không phải là công việc có thể làm qua loa mà cần sự tỉ mỉ, chuyên môn cao. Tại Tâm Nguyên, chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên dày dặn kinh nghiệm, đã thực hiện thành công hàng trăm công trình chống thấm từ nhà ở dân dụng đến các dự án lớn. Nhờ vào sự am hiểu sâu về từng phương pháp thi công, chúng tôi đảm bảo xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột, dù là phức tạp nhất.

Cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, bền vững

Một trong những yếu tố quyết định hiệu quả chống thấm chính là chất lượng vật liệu. Tâm Nguyên cam kết chỉ sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng từ các thương hiệu uy tín, có chứng nhận chất lượng và độ bền cao. Điều này giúp công trình của bạn duy trì khả năng chống thấm ổn định theo thời gian, hạn chế tối đa nguy cơ hư hỏng hay phải sửa chữa lại.

Bảo hành dài hạn, hỗ trợ tận tâm

Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ thi công mà còn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng. Mọi công trình chống thấm tại Tâm Nguyên đều được bảo hành dài hạn, giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối. Nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh, đội ngũ kỹ thuật sẽ nhanh chóng kiểm tra và hỗ trợ khắc phục trong thời gian sớm nhất.

Báo giá minh bạch, tối ưu chi phí

Chúng tôi hiểu rằng chi phí luôn là một yếu tố quan trọng khi khách hàng lựa chọn dịch vụ chống thấm. Tâm Nguyên cam kết cung cấp báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn. Chúng tôi tư vấn giải pháp phù hợp nhất với ngân sách của khách hàng, đảm bảo hiệu quả tối ưu mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Kết luận

Chống thấm sân thượng là một hạng mục quan trọng, không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài. Việc lựa chọn cách chống thấm sân thượng phù hợp, sử dụng vật liệu chất lượng và thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro thấm dột, nứt gãy không mong muốn.

Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp chống thấm bền vững, hãy để Tâm Nguyên đồng hành cùng bạn. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, cam kết sử dụng vật liệu chính hãng và chính sách bảo hành dài hạn, chúng tôi mang đến dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, hiệu quả và tối ưu chi phí nhất.

Liên hệ ngay với Tâm Nguyên để được tư vấn chi tiết và bảo vệ công trình của bạn một cách toàn diện!

Xem thêm: